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Nonostante ultimamente, in materia di edilizia e costruzione, si senta spesso parlare di operazioni di sviluppo immobiliare, il vero significato dell’espressione non è noto a tutti.
Il settore, del resto, è in continua evoluzione, poiché risente dei cambiamenti di tendenza e, allo stesso tempo, delle nuove esigenze che man mano vengono manifestate dai privati come dalle aziende.
Lo sviluppo immobiliare, inoltre, è un terreno decisamente delicato, che impone agli operatori di agire secondo precisi schemi, per garantire al cliente finale un prodotto che soddisfi appieno le sue esigenze, rispettando il contesto in cui lo stesso è inserito.
La SONINVEST SRL di Via Locatelli 101/A, a Zogno (BG), è nota per essere una società che promuove iniziative immobiliari solo dopo attenti studi di settore, formulati allo scopo di consegnare al mercato un immobile finito che goda di un’ottima posizione, un buon numero di servizi, materiali performanti e risparmio energetico.
Nel dettaglio
Le operazioni di sviluppo immobiliare non sono altro che un vasto insieme di valutazioni, volte ad ottenere il miglior risultato possibile, in termini di resa estetica e funzionale.
Questo procedimento preliminare coinvolge, al tempo stesso, molteplici attività, i cui esiti, valutati in maniera unitaria, forniscono al professionista un quadro completo sul quale ragionare.
Per spiegare nel dettaglio cosa succede durante le operazioni di sviluppo economico è sufficiente osservare, con attenzione, tutti i passaggi eseguiti dagli sviluppatori.
Infatti, per capire se un progetto immobiliare sia valido, in termini di fattibilità, gli esperti devono, necessariamente, analizzare anche aspetti attinenti a discipline completamente diverse dall’edilizia.
La chiave del successo, nelle operazioni di sviluppo immobiliare, è proprio l’interdisciplinarità, che permette all’impresa costruttrice incaricata di effettuare i lavori, di confrontare le proprie competenze con professionisti di altri settori, come quello, ingegneristico, architettonico e amministrativo.
Proprio la valutazione economico-finanziaria rappresenta il punto cruciale nelle operazioni di sviluppo immobiliare, perché permette di giudicare ogni singolo elemento, alla luce dei potenziali vantaggi futuri.
Gli step
Come anticipato, le operazioni di sviluppo immobiliare, per potersi dire complete, devono affrontare vari passaggi.
Il primo è quello che impegna il professionista nella ricerca del miglior terreno su cui intervenire, scegliendo tra le opzioni disponibili.
In contemporanea, è questo il momento in cui l’impresa fissa i propri obiettivi, ovvero i risultati finali da raggiungere con la conclusione dei lavori.
Giunti a tal punto, si passa alla progettazione vera e propria, in cui vengono definiti tutti i dettagli tecnici ed economici, indispensabili per la fase operativa, nella quale si avvia la realizzazione materiale dell’opera.
La definizione del progetto prevede una stretta collaborazione dell’impresa con alcuni soggetti pubblici, al fine di ottenere tutte le autorizzazioni necessarie a completare il piano d’intervento.
Inoltre, questo scambio di opinioni tra pubblico e privato mira anche a creare una sorta di negoziato, che definisca il giusto compromesso tra l’utilità sociale dell’intervento e gli interessi del privato.
Il momento immediatamente successivo è quello che vede impegnati gli addetti alla commercializzazione degli edifici, che sfruttano le strategie di vendita precedentemente formulate.
Terminato anche questo importante passaggio, che si conclude con la cessione di tutte le unità edificate, le operazioni di sviluppo immobiliare si concludono nel momento in cui si ha la perfetta fruibilità di quanto costruito e, dunque, la produzione di effetti economici.
Se anche tu desideri scoprire di più sul mondo delle operazioni di sviluppo immobiliare, affidati ai professionisti della SONINVEST SRL.
Chiama il numero 0345/91108 per avere un contatto diretto con gli esperti della società.